Dom 95 m², działka 3700 m², staw

Na sprzedaż nieruchomość położona w Lisewie Kościelnym, w gminie Złotniki Kujawskie, obejmująca parterowy dom mieszkalny o powierzchni użytkowej 95,13 m², dużą działkę o powierzchni 3700 m², zespół budynków gospodarczo-garażowych oraz rozległy, zagospodarowany ogród ze stawem.

To propozycja dla osób, które szukają domu z dużą przestrzenią wokół, miejscem na ogród, sad, warsztat lub przechowywanie sprzętu, a jednocześnie chcą pozostać w niewielkiej odległości od Złotnik Kujawskich.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- działka o powierzchni 3700 m²,
- dom o powierzchni użytkowej 95,13 m²,
- trzy duże i ustawne pokoje,
- osobna kuchnia z miejscem jadalnianym,
- łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i kabinę prysznicową,
- rozległy ogród z drzewami owocowymi i roślinnością ozdobną,
- staw o powierzchni około 200 m²,
- liczne budynki gospodarcze i garażowe,
- bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej,
- kanalizacja, wodociąg, energia elektryczna i światłowód.

Dom
Budynek mieszkalny jest murowany, parterowy, niepodpiwniczony, z poddaszem nieużytkowym. Został wzniesiony około 1905 roku i stanowi część zabudowy bliźniaczej. Elewacja została ocieplona styropianem i otynkowana, a w budynku zamontowano okna PCV.
Dach jest dwuspadowy, o drewnianej konstrukcji, pokryty papą termozgrzewalną.

Na powierzchnię użytkową domu składają się:
pokój 26,43 m²,
pokój 22,62 m²,
pokój 19,86 m²,
osobna kuchnia 12,11 m²,
korytarz 8,04 m²,
łazienka z WC 6,07 m².

Wnętrza są przestronne i dobrze doświetlone. Układ obejmuje dwa duże pokoje dzienne, sypialnię, niezależną kuchnię oraz łazienkę. W jednym z pokoi zachował się piec kaflowy, który podkreśla tradycyjny charakter domu.
Nieruchomość jest użytkowana i nadaje się do zamieszkania. Standard części pomieszczeń jest tradycyjny i daje nowemu właścicielowi możliwość stopniowego odświeżenia lub modernizacji zgodnie z własnymi potrzebami.

Działka i ogród
Działka jest płaska, ogrodzona i zagospodarowana. Jej powierzchnia pozwala na swobodne połączenie funkcji mieszkalnej, rekreacyjnej, ogrodniczej i gospodarczej.
Na terenie posesji znajdują się:
- rozległy trawnik,
- sad oraz drzewa owocowe,
- nasadzenia ozdobne i dojrzałe drzewa,
- ogród warzywny,
- staw o powierzchni około 200 m²,
- przestronny dziedziniec i miejsca do parkowania.
Duża ilość zieleni zapewnia prywatność i tworzy spokojną przestrzeń do wypoczynku. Działka daje również wiele możliwości dalszego zagospodarowania.

Budynki gospodarcze i garaże
Na nieruchomości znajduje się zespół budynków niemieszkalnych o łącznej powierzchni zabudowy około 160 m².
W jego skład wchodzą między innymi:
- murowany, częściowo podpiwniczony budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy około 95 m²,
- drewniany budynek garażowy o powierzchni zabudowy około 36 m²,
- murowane zabudowania garażowe o łącznej powierzchni zabudowy około 29 m².
Budynki zapewniają dużo miejsca na garażowanie samochodów, przechowywanie narzędzi, prowadzenie warsztatu, urządzenie pracowni lub zaplecza gospodarczego. Do zabudowań doprowadzona jest energia elektryczna.
W większym budynku gospodarczym znajduje się również kotłownia z piecem obsługującym ogrzewanie domu i przygotowanie ciepłej wody.

Media i ogrzewanie
Nieruchomość posiada:
- przyłącze energetyczne,
- wodę z sieci,
- kanalizację,
- centralne ogrzewanie,
- światłowód.
Dom ogrzewany jest za pomocą pieca na ekogroszek. Ciepła woda przygotowywana jest w bojlerze współpracującym z instalacją grzewczą. Dodatkowym źródłem ciepła w jednym z pomieszczeń jest piec kaflowy.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w Lisewie Kościelnym, około 3 km od Złotnik Kujawskich, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz terenów rolnych.
Do posesji prowadzi droga asfaltowa, a nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. W pobliżu znajduje się przystanek komunikacji autobusowej.
Lokalizacja pozwala korzystać ze spokoju niewielkiej miejscowości, zachowując jednocześnie dogodny dostęp do sklepów, usług, szkoły i pozostałej infrastruktury dostępnej w Złotnikach Kujawskich.

Dla kogo?
Nieruchomość szczególnie dobrze odpowiada potrzebom:
rodziny poszukującej domu z dużym ogrodem,
osób zajmujących się ogrodnictwem lub sadownictwem,
miłośników majsterkowania i własnego warsztatu,
osób potrzebujących garaży, magazynu lub rozbudowanego zaplecza gospodarczego,
kupujących, którzy cenią przestrzeń, zieleń i możliwość stopniowej aranżacji nieruchomości według własnego pomysłu.

CENA OFERTOWA
440 000 zł brutto

Sławomir Włodarczyk
Dobre Nieruchomości
 


Jesteśmy z klientem na każdym etapie transakcji od prezentacji, przez umowę przedwstępną, akt notarialny, aż po wydanie nieruchomości.
Zainteresowanym chętnie pomożemy w doborze najlepszej oferty kredytowej.
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 10463